06. Was ist ein Übergabeprotokoll?

Après avoir reçu le contrat de location, vous convenez avec le bailleur ou la gérance de la date de remise de l'appartement. Lors de la remise, vous contrôlez ensemble si Dommages dans l'appartement sont disponibles. Ceux-ci sont consignés en détail dans l'état des lieux d'entrée ou de sortie.

Important : Aussi Petites choses comme les éraflures ou les coins abîmés doivent figurer dans le procès-verbal. Convenez également avec le bailleur des dommages qui seront réparés par le bailleur. Les deux parties signent ensuite l'état des lieux d'entrée et vous en recevez une copie. Conservez-le soigneusement.

Il y a des dommages que l'on ne découvre qu'après l'emménagement, malgré un contrôle approfondi. Dans ce cas, établissez immédiatement un liste détaillée des défauts et mentionnez les dommages que vous souhaitez voir réparés. Envoyez la liste des défauts par lettre recommandée au bailleur ou à la gérance en respectant les délais (en général 10 à 30 jours).

Important : Font partie de la liste des défauts a posteriori tous les dommages. Ceux que vous souhaitez faire réparer et ceux qui ne vous dérangent pas plus que ça. Vous éviterez ainsi de devoir payer plus tard pour des dégâts qui étaient déjà là lorsque vous avez emménagé.

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