Mieten

Kleinere Mängel müssen von den Mietenden selbst behoben werden. Dazu zählen beispielsweise das Ölen von Scharnieren, das Wechseln einer Glühbirne oder das Anziehen einer lockeren Schraube bei einer Steckdose. Grössere Reparaturen müssen von der Vermietung bezahlt werden. Wenn Sie sich bei der Verwaltung melden, organisiert sie eine Fachperson um den Mangel zu beheben. Bei Schäden, […]

Sowohl Mietende als auch Vermietende können eine Wohnung kündigen. Normalerweise ist die Kündigung schriftlich. Zudem müssen die Fristen und Termine aus dem Mietvertrag eingehalten werden. Wenn Sie eine Kündigung erhalten, haben Sie 30 Tage Zeit, um sich zu wehren. Sie können die Wohnung auch ausserhalb der offiziellen Kündigungstermine kündigen. Sie müssen dann aber selber Nachmietende finden und der Verwaltung

Damit Vermietende den Mietzins erhöhen dürfen, müssen sie ein offizielles Formular nutzen. Darin sind klare Gründe für die Erhöhung und der neue Mietzins zu nennen. Wenn Sie mit einer Erhöhung nicht einverstanden sind, haben Sie 30 Tage Zeit, um sich dagegen zu wehren. Informieren Sie sich aber zuerst gut und handeln Sie nicht vorschnell. Eine mögliche Beratungsstelle

Nachdem Sie den Mietvertrag erhalten haben, findet die Wohnungsübergabe mit den Vermietenden oder der Verwaltung statt. Bei der Übergabe kontrollieren Sie gemeinsam, ob Schäden in der Wohnung vorhanden sind. Alle Schäden werden im Übergabeprotokoll festgehalten. Sie können dann mit den Vermietenden entscheiden, welche Schäden behoben werden sollen. Beide Parteien unterschreiben zum Schluss das Protokoll. Es ist wichtig,

Der Hauptbestandteil der Miete ist der monatliche Mietzins, der im Mietvertrag festgelegt wurde. Hinzu kommen die Nebenkosten. Darunter fallen beispielsweise die Kosten für die Heizung, das Wasser, den Gartenunterhalt, das Abwasser und vieles mehr. Die Nebenkosten müssen im Mietvertrag immer erwähnt und genau umschrieben sein. Einen Teil der Nebenkosten bezahlen Sie monatlich zusammen mit dem Mietzins. Man nennt dies Akontozahlungen. Mindestens

Mietende und Vermietende schliessen in der Regel einen schriftlichen Mietvertrag ab. So verpflichten sich beide Seiten, die Abmachungen im Vertrag einzuhalten. Es ist wichtig, dass Sie den Mietvertrag sicher aufbewahren. Nach dem Sie den Vertrag unterschrieben haben, müssen Sie das Mietzinsdepot (Mietkaution) bezahlen. Der genaue Betrag ist im Mietvertrag festgelegt und beträgt maximal drei Monatsmieten. Das Mietzinsdepot dient